<투기지역이란?>
전국 부동산가격상승률 및 물가상승률 등을 감안하여 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어
소득세법 제96조의 규정에 의거하여 재경부장관이 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역

<지정기준>
직전 1개월의 집값 상승률이 전국 소비자물가상승률보다 30%이상 높은 지역 중, 2개월간 집값상승률이 전국 평균보다 30%이상 높거나, 1년간 연평균 상승률이 3년간의 전국 연평균 상승률보다 높은 지역에 지정

재개발·재건축·신도시·행정수도 후보지 등의 경우, 최근 2개월 평균 집값 상승률이 아닌 직전 1개월 상승률만으로도 투기지역으로 지정이 가능하다.

단, 대규모 개발사업이 예상되는 지역은 투기지역 지정 요건을 강화, 집값/땅값이 물가를 추월하는 지역의 경우 그 즉시 투기지역으로 지정된다.

<지정효과>
주택투기지역으로 지정되면 주택 및 주택부속토지의 양도시 실거래가로 양도세가 부과된다.

<지정현황>